Haus - Daten
============
Eigentümer : Fam. Melcher, 
Kontakt    : uwe.oo@t-online.de
Mobiltel.  : 0152 27788173 


Standort   : 01458 Winkelweg 4, Ottendorf-Okrilla
Flurstück  : 588/37 Gemarkung Ottendorf-Okrilla
Fläche     : 537 m²(Preise in Ottendorf 180 ... 230 €/m²)

Haus:
Grundfläche: 9,12 m x 9,75m = 88,9 m²

Wohnfläche :  
     124 m² nach Normberechnung
 ca. 135 m² mit Nutzflächen unter Dachschrägen
            bis ca. 1m Höhe
Nutzfläche: ca. 140m² (Basis für Energieausweis) 			

EG-Wohnen  : 4,50 x 4,50 = 20,25 m²
EG-Gast    : 4,00 x 4,50 = 18,00 m²
EG-Küche   : 4,62 x 3,05 = 
                  - 0,25 = 13,85 m²
EG-Bad     : 2,50 x 1,75 =  4,40 m² 
EG-HWR     : 2,50 x 2,62 =  6,55 m²
EG-Flur    :               11,30 m²
------------------------------------
EG-Summe   :            ca. 74,4 m²  

OG-Schlafen: 4,25 x 3,62 
           + 3,00 x 1,08 = 18,62 m²
OG-Kind1   : 3,90 x 3,05 
                   -0,25 = 11,65 m² 
OG-Kind2   : 4,50 x 3,90 = 17,55 m² 
OG-Bad     : 4,20 x 2,10  
           + 1,24 x 0,53 = 9,48 m²   
Flur                     = 2,32 m²
-----------------------------------
OG-Summe               ca, 59,6 m²           
-----------------------------------
gesamt nutzbare Fläche ca.  134 m²

Solarveranda:4,15 x 2,95 = 12,2 m²

Garage: 6,85m x 2,85m innen

Angebotspreis: 390.000 € 
(verhandelbar, keine Maklergebühren)